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楼主: gamerock
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[疑问] 116平米房子37平米公摊 感恩就行了!!

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21#
发表于 2022-5-26 07:43:24 来自手机 | 只看该作者
又有一些小丑跳出来,意图将公摊面积等同配套设施。
22#
发表于 2022-5-26 09:05:06 | 只看该作者
以前的小区没公摊,现在高层、小高层太多公摊了
23#
发表于 2022-5-26 09:44:35 | 只看该作者
有一说一,,我认为有公摊还是好一些

这其实是经济问题

没有公摊,开发商就会把很多空余面积塞的满满当当,没有大堂,过道,没有清洁杂物间,没有电动车停放场,没有花坛,没有小广场,都建房住人,这样的环境能舒服吗?
24#
发表于 2022-5-26 09:47:32 来自手机 | 只看该作者
dvbhack 发表于 2022-5-26 07:31
你买那种小区没有什么绿化和运动器械,儿童活动区域,没有“空中花园”,没有“物业管理中心”,更没有什么 ...

一套房就那些钢筋混凝土能卖一两百万,甚至几百万,这么暴利吗?
25#
发表于 2022-5-26 09:48:06 | 只看该作者
本帖最后由 hubber 于 2022-5-26 09:51 编辑
天有点热 发表于 2022-5-26 05:07
买的时候不知道公摊多少?
交房了又来感恩?


美国有的选?中国有的选吗?在美国你可以选没有hoa费的新房或准新房,就算有hoa,不管面积多大,hoa是一样的。在中国大户型为什么跟小户型交物业费不一样,他们享受的公共区域和设施是一样的。难道物业还去你家里扫拖地?
26#
发表于 2022-5-26 10:00:25 | 只看该作者
有钱先别买房,找机会出国
27#
发表于 2022-5-26 10:05:21 | 只看该作者
huang1dede 发表于 2022-5-26 09:44
有一说一,,我认为有公摊还是好一些

这其实是经济问题

是经济问题
去菜市场摊位挨着摊位,人挤人。
去商场中间空旷的我都替老板着急。
定位 定价 都是经济问题哦。
不是靠公摊来解决的。
28#
发表于 2022-5-26 10:09:34 | 只看该作者
dvbhack 发表于 2022-5-26 07:31
你买那种小区没有什么绿化和运动器械,儿童活动区域,没有“空中花园”,没有“物业管理中心”,更没有什么 ...

你说的这种叫回迁房或者叫廉租房。
29#
发表于 2022-5-26 10:17:17 | 只看该作者
HOH 发表于 2022-5-26 00:47
你这说错了

带绳子的螃蟹和不带绳子的螃蟹,最后价格都是一样的,而前者会让你更清楚绳子和螃蟹各有多少 ...

有人1斤螃蟹2两皮筋,有人1斤螃蟹4两皮筋。销售还用公式给你算“得蟹率”,你还要自己算实际斤两,实际单价。
再者说,明明简单方法能解决的事,非人为搞复杂,是为了啥?为了体现咱们数学就是好?
30#
发表于 2022-5-26 10:17:52 | 只看该作者
hubber 发表于 2022-5-26 09:48
美国有的选?中国有的选吗?在美国你可以选没有hoa费的新房或准新房,就算有hoa,不管面积多大,hoa是一样 ...

是的,美国什么都好,美国讲契约精神,你不交物业费,房子都给你没收了,敢抵抗,直接给你击毙
中国房子有公摊,你签合同是被逼的,不用讲契约精神
赶紧去美国买房子吧
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