116平米房子37平米公摊感恩就行了！！

头盔男 · 发表于 2022-5-26 07:43:24

又有一些小丑跳出来，意图将公摊面积等同配套设施。

Leadhip5 · 发表于 2022-5-26 09:05:06

以前的小区没公摊，现在高层、小高层太多公摊了

huang1dede · 发表于 2022-5-26 09:44:35

有一说一,,我认为有公摊还是好一些

这其实是经济问题

没有公摊,开发商就会把很多空余面积塞的满满当当,没有大堂,过道,没有清洁杂物间,没有电动车停放场,没有花坛,没有小广场,都建房住人,这样的环境能舒服吗?

翻车的老司机 · 发表于 2022-5-26 09:47:32

dvbhack 发表于 2022-5-26 07:31
你买那种小区没有什么绿化和运动器械，儿童活动区域，没有“空中花园”，没有“物业管理中心”，更没有什么 ...

一套房就那些钢筋混凝土能卖一两百万，甚至几百万，这么暴利吗？

hubber · 发表于 2022-5-26 09:48:06

本帖最后由 hubber 于 2022-5-26 09:51 编辑

天有点热发表于 2022-5-26 05:07
买的时候不知道公摊多少？
交房了又来感恩？

美国有的选？中国有的选吗？在美国你可以选没有hoa费的新房或准新房，就算有hoa,不管面积多大，hoa是一样的。在中国大户型为什么跟小户型交物业费不一样，他们享受的公共区域和设施是一样的。难道物业还去你家里扫拖地？

meppy · 发表于 2022-5-26 10:00:25

有钱先别买房，找机会出国

你说的都对 · 发表于 2022-5-26 10:05:21

huang1dede 发表于 2022-5-26 09:44
有一说一,,我认为有公摊还是好一些

这其实是经济问题

是经济问题
去菜市场摊位挨着摊位，人挤人。
去商场中间空旷的我都替老板着急。
定位定价都是经济问题哦。
不是靠公摊来解决的。

feixiang · 发表于 2022-5-26 10:09:34

dvbhack 发表于 2022-5-26 07:31
你买那种小区没有什么绿化和运动器械，儿童活动区域，没有“空中花园”，没有“物业管理中心”，更没有什么 ...

你说的这种叫回迁房或者叫廉租房。

你说的都对 · 发表于 2022-5-26 10:17:17

HOH 发表于 2022-5-26 00:47
你这说错了

带绳子的螃蟹和不带绳子的螃蟹，最后价格都是一样的，而前者会让你更清楚绳子和螃蟹各有多少 ...

有人1斤螃蟹2两皮筋，有人1斤螃蟹4两皮筋。销售还用公式给你算“得蟹率”，你还要自己算实际斤两，实际单价。
再者说，明明简单方法能解决的事，非人为搞复杂，是为了啥？为了体现咱们数学就是好？

天有点热 · 发表于 2022-5-26 10:17:52

hubber 发表于 2022-5-26 09:48
美国有的选？中国有的选吗？在美国你可以选没有hoa费的新房或准新房，就算有hoa,不管面积多大，hoa是一样 ...

是的，美国什么都好，美国讲契约精神，你不交物业费，房子都给你没收了，敢抵抗，直接给你击毙
中国房子有公摊，你签合同是被逼的，不用讲契约精神
赶紧去美国买房子吧

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[疑问] 116平米房子37平米公摊 感恩就行了！！